孤单芭蕾3344的博客

上海倒塌楼盘——莲花河畔景苑的业主，在楼房倒塌后，向开发商提出索赔要求，包括在1个月内退还房款，支付合同上5%的违约金，赔偿银行利息，参考同地段房价补偿原购房差价，支付动迁过渡安置及补偿费用等。当时，很多业主代表坦言，只有达成上述索赔条件，他们的损失才能被最大程度地挽回。

自去年开盘销售至今，一共卖出506套，近7.34亿元的销售额。梅都房地产的财务资料却显示，公司截至3月31日的货币资金余额仅仅只有5885.99万元，数据显示，梅都房地产一季度的销售额就达到了2.38亿元，而截至3月31日公司的资产规模却只有2.16亿元，近9000万去向不明。而如果所有业主的退房请求都获得法院支持，那么开发商需要退还的购房款和支付赔偿可达到7.7亿元。

莲花河畔景苑4月以后的总销售金额只有4.05亿元，加上总资产规模的2.16亿元。目前梅都房地产的总资产很可能不到7亿元，是否有能力退还所有购房者的购房款还是个问题。

这栋楼房的倒塌，不但塌出每平方1万元的超额利润，也塌出了地产界的腐败丛生。按理说一栋楼房的建成，从设计、建设、验收等等各项环节都要检查，就是在各项检查合格中此楼轰然倒下。

此楼的倒下也把各方利益集团伸手向房地产捞钱的内幕展示得更加清晰，为了赚取超额利益，不顾老百姓的生命财产安危。

从此楼房就可看出，1平方赚1万的利润，各方团体赚得盆满钵满，一套房消灭一个中产阶级，一套房成为几十年的房奴。

闵行区新闻办相关人士表示，目前梅都房地产的资产情况尚不清楚，业主的赔偿方案也尚未确定，该公司有无能力支付赔偿款，尚待确定。